Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

39

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была создана с целью улучшения жилищных условий жителей города, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и проживают в коммунальных квартирах. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир с использованием различных способов государственного содействия.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была создана с целью улучшения жилищных условий жителей города, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и проживают в коммунальных квартирах. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир с использованием различных способов государственного содействия.

Субсидии в санкт-петербурге при переезде из коммуналки - ГБУ г. Москвы ЦСО  Троицкий | Официальный сайт ГБУ ЦСО Троицкий
Источник изображения: csotroitsk.ru

Участники программы

Участниками программы могут быть наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, которые подлежат расселению в соответствии с программой и состоят на жилищном учете.

Как получить субсидию от государства - Рынок жилья - газета BN.ru
Источник изображения: www.bn.ru

Виды государственного содействия

Санкт-Петербург предоставляет несколько видов государственного содействия в рамках программы:

  1. Предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений, при условии что коммунальная квартира становится отдельной.
  2. Перераспределение жилых помещений в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
  3. Передача освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах участникам программы по договорам купли-продажи с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости.
  4. Предоставление видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.

Способы расселения

Существуют различные способы расселения коммунальных квартир в рамках программы:

  • Приобретение коммунальной квартиры новым собственником, при котором жильцы получают средства от продажи своей комнаты и субсидию от города в размере 20% рыночной стоимости квартиры.
  • Покупка освободившейся комнаты государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга социального использования с понижающим коэффициентом, в зависимости от сроков постановки на очередь.
  • Перераспределение комнат в коммунальной квартире, в результате которого квартира становится отдельной.
  • Приобретение коммунальной квартиры за счет средств инвестора, что является новым способом расселения (70% инвестор, 30% Санкт-Петербург).
Субсидии в санкт-петербурге при переезде из коммуналки - ГБУ г. Москвы ЦСО  Троицкий | Официальный сайт ГБУ ЦСО Троицкий
Источник изображения: csotroitsk.ru

Участие в программе

Для участия в программе необходимо обратиться в Многофункциональный центр или в жилищный отдел. Консультации о условиях программы можно получить у оператора программы – СПб ГУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д.32, тел.: (812) 576-00-00, а также в жилищном отделе администрации района.

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2019:  субсидии на расселение коммуналок
Источник изображения: prn.spb.ru

Использование социальной выплаты

Социальная выплата может быть использована получателем по выбору:

  • На приобретение жилого помещения площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты.
  • С использованием социальных выплат, полученных членами семьи получателя социальной выплаты в соответствии с действующим законодательством Санкт-Петербурга.

Социальная выплата считается использованной в соответствии с целевым назначением при условии расселения коммунальной квартиры, в результате которого квартира заселяется одной семьей.

Важно: Социальная выплата не может быть использована для приобретения жилого помещения, которое признано непригодным для проживания или не отвечает установленным требованиям к жилым помещениям. Также она не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, в залоге или обремененного какими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателя социальной выплаты. Нельзя использовать социальную выплату на приобретение жилого помещения у близких родственников.

Предоставление социальной выплаты

Социальная выплата предоставляется на основании решения Жилищного комитета при условии включения заявителя в Сводный список граждан, которым планируется оказание содействия в очередном финансовом году. Сводный список ежегодно утверждается Жилищным комитетом в течение 30 рабочих дней со дня вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете.

Важно: Заявители, которые не соответствуют категориям граждан, указанным в Порядке утвержденном постановлением Правительства Санкт-Петербурга, не включаются в Сводный список.

Заявители включаются в Сводный список на основе даты подачи заявления о выборе формы содействия. В случае, когда даты заявлений совпадают, порядок включения определяется исходя из наиболее ранней даты принятия заявителей на жилищный учет.

Первоочередное право на получение социальных выплат имеют заявители, которым оказывается содействие в рамках других форм улучшения жилищных условий, предусмотренных законодательством, и нанимателям и (или) собственникам комнат в коммунальной квартире, включенной в Перечень.

Субсидии в санкт-петербурге при переезде из коммуналки - ГБУ г. Москвы ЦСО  Троицкий | Официальный сайт ГБУ ЦСО Троицкий
Источник изображения: csotroitsk.ru

Размер социальной выплаты и порядок расчета

Размер социальной выплаты определяется Жилищным комитетом на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты. Размер социальной выплаты не подлежит перерасчету.

Формула для расчета размера социальной выплаты:

Рсв (руб.) = Н x К x Ср (руб.) x 40%,

где:

Рсв – размер социальной выплаты;

Н – норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты (18 кв. м на одного члена семьи, 33 кв. м для одиноко проживающего);

К – количество получателей социальной выплаты, входящих в состав одной семьи;

Ср – применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость одного кв. м жилого помещения.

Программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» предоставляет жителям города возможность улучшить свои жилищные условия, позволяя им приобрести или освободиться от коммунальных квартир. Благодаря различным видам государственного содействия и способам расселения, программа стимулирует переход к более комфортным и независимым формам проживания.

Утопия или реальность: эксперты прокомментировали планы Смольного по  расселению 5 тысяч коммуналок
Источник изображения: piter.tv

Что нам скажет Википедия?

ОАО «Воркутауголь» и шахта № 29 «Юр-Шор» в 20 веке

В 1936 году было принято решение о строительстве первой мощной шахты на левом берегу реки Воркуты, которая была названа шахтой № 1 "Капитальная". Строительство города Воркута началось с размахом, где разобранные дома доставлялись баржами и срубы быстро собирались. Появились первые улицы и тротуары, а для вольнонаемных работников появились первые магазины. Однако, для заключённых режим становился все строже. В 1937 году началось строительство шахты № 1 "Капитальная" по проекту Ленгипрошахта, а в 1938 году эта шахта была оснащена подъемной машиной ПМ-20 с электрическим приводом.

В 1938 году было выделено самостоятельное управление строительства для строительства и освоения угольных месторождений Печорского бассейна. Также в этом году было открыто Воргашорское месторождение. На шахте № 8 была установлена подъемная машина ПМ-20 с электрическим приводом. В это время насчитывалось около 16,5 тысяч человек в Воркуте, включая заключенных и вольнонаемных работников.

Всего за 1938 год государство тратило 6 рублей 50 копеек на содержание одного заключенного в день. Стоимость среднесуточного рациона питания на одного заключенного составляла 3 рубля 02 копейки. Воркутинские шахтеры работали с утра до 20 часов вечера, и их труд был связан с большими трудностями и опасностями.

Люди также спрашивают

Сколько субсидия на расселение коммунальных квартир?

В среднем, субсидия — около 1 млн 200 тыс. рублей — 40% рыночной стоимости недвижимости. Сумма зависит от норматива общей площади жилого помещения на человека — 18 кв.

Полный ответ на сайте 78.ru


Кто имеет право на расселение коммунальных квартир?

Расселение коммунальной квартиры возможно в случае согласия всех нанимателей и собственников, проживающих в данной квартире, на расселение квартиры в целом. Расселение является обязательным условием, в случае если коммунальная квартира включена в Перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению.

Полный ответ на сайте old.gu.spb.ru


Как подать заявление на расселение?

Заявления о согласии на расселение подаются в жилищный отдел администрации района, в котором находится коммунальная квартира. После того, как достигнуто согласие между всеми жильцами, коммунальная квартира включается в Перечень.

Полный ответ на сайте obmencity.ru


Как расселяют коммуналки в Питере?

Но сейчас приняли поправки о расселении по схеме 50 на 50: 50 % помещения расселяет город, оставшиеся 50 % — инвестор. Те, кто стоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, и обращаются за социальной выплатой как частичной финансовой поддержкой в улучшении жилищных условий, получают ее в короткий срок.

Полный ответ на сайте obmencity.ru


Видео

В Петербурге вступили в силу новые правила расселения коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир

Расселение коммуналок: интенсификация-2015

Расселение коммунальных квартир - свершиться ли это чудо или нет?

Расселение коммунальных квартир

О расселении коммунальных квартир

«Коммуналка» под расселение

Видеоконсультация о расселении коммунальных квартир