Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была запущена с целью улучшения жилищных условий нуждающихся жителей коммунальных квартир. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир и предлагает различные способы государственного содействия. Узнайте о видах государственного содействия и способах расселения коммуналок в Петербурге.
Cодержание
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была запущена с целью улучшения жилищных условий нуждающихся жителей коммунальных квартир. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир и предлагает различные способы государственного содействия.
Участники программы
Участниками программы могут быть наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, которые состоят на жилищном учете и подлежат расселению в соответствии с программой.
Виды государственного содействия
В рамках программы предусмотрены следующие виды государственного содействия:
- Предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений. При использовании таких выплат коммунальная квартира становится отдельной.
- Перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
- Передача освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах участникам программы по договорам купли-продажи с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости.
- Оказание участникам программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.
См. также
Способы расселения
В рамках программы предусмотрены следующие способы расселения коммунальных квартир:
- Приобретение коммунальной квартиры новым собственником. Жильцы получают средства от продажи своей комнаты и субсидию от города в размере 20% рыночной стоимости квартиры.
- Покупка освободившейся комнаты государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга социального использования с понижающим коэффициентом, в зависимости от сроков постановки на очередь.
- Перераспределение комнат в коммунальной квартире, в результате которого квартира становится отдельной.
- Приобретение коммунальной квартиры за счет средств инвестора, что является новым способом расселения (70% инвестор, 30% Санкт-Петербург).
Как принять участие в программе?
Для участия в программе следует обратиться в Многофункциональный центр или в жилищный отдел администрации района. Консультации о условиях программы можно получить у оператора программы – СПб ГУ «Горжилобмен». Предоставление необходимых документов является обязательным для участия в программе.
Текущая ситуация
Согласно данным на сегодняшнюю дату (17 декабря 2023 года), в Петербурге с начала года было выдано более 1,3 тысячи социальных выплат на расселение коммунальных квартир. В текущем году социальные выплаты получат 1459 семей.
См. также
Чем отличается статус ветерана боевых действий от участника боевых действий?
Нормативно-правовые акты
Реализация программы осуществляется в соответствии с рядом нормативно-правовых актов, которые регулируют процесс расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.
Как работает программа?
Программа "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" предусматривает несколько способов расселения коммунальных квартир:
- Жители коммунальной квартиры продают свои комнаты единственному покупателю, который приобретает всю квартиру. Жильцы добавляют средства социальной выплаты и приобретают жилье на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
- Житель коммунальной квартиры приобретает комнату (комнаты) у соседа с использованием средств социальных выплат, в результате чего квартира становится отдельной.
- Если в коммунальной квартире имеется свободная комната государственного жилищного фонда или она освобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры, может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента.
- Программа также предусматривает механизм перераспределения жилых помещений, позволяющий проводить обмены и мены жилых помещений для обеспечения односемейного заселения квартиры.
- Расселение коммунальных квартир может осуществляться с участием юридических лиц-инвесторов.
В целом, программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» является важным шагом в улучшении жилищных условий граждан города. Благодаря комплексному подходу и различным способам расселения, жители коммуналок получают возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить более комфортную жизнь для своих семей.
