Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была запущена с целью улучшения жилищных условий нуждающихся жителей коммунальных квартир. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир и предлагает различные способы государственного содействия. Узнайте о видах государственного содействия и способах расселения коммуналок в Петербурге.
Cодержание
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» была запущена с целью улучшения жилищных условий нуждающихся жителей коммунальных квартир. Программа предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир и предлагает различные способы государственного содействия.
![Столица коммуналок | Санкт-Петербург.Октагон.Медиа](https://cms.octagon.media/_clients/591571c7-9a4a-4a42-9059-6db42dee462b/files/pics/1920x944/2021_08_13__01_cover_gettyimages_204_4662.jpg)
Участники программы
Участниками программы могут быть наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, которые состоят на жилищном учете и подлежат расселению в соответствии с программой.
![Столица коммуналок | Санкт-Петербург.Октагон.Медиа](https://cms.octagon.media/_clients/591571c7-9a4a-4a42-9059-6db42dee462b/files/pics/920x613/2021_08_13__02_tass_24593844_6348_1628833525.jpg)
Виды государственного содействия
В рамках программы предусмотрены следующие виды государственного содействия:
- Предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений. При использовании таких выплат коммунальная квартира становится отдельной.
- Перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
- Передача освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах участникам программы по договорам купли-продажи с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости.
- Оказание участникам программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.
См. также
Способы расселения
В рамках программы предусмотрены следующие способы расселения коммунальных квартир:
- Приобретение коммунальной квартиры новым собственником. Жильцы получают средства от продажи своей комнаты и субсидию от города в размере 20% рыночной стоимости квартиры.
- Покупка освободившейся комнаты государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга социального использования с понижающим коэффициентом, в зависимости от сроков постановки на очередь.
- Перераспределение комнат в коммунальной квартире, в результате которого квартира становится отдельной.
- Приобретение коммунальной квартиры за счет средств инвестора, что является новым способом расселения (70% инвестор, 30% Санкт-Петербург).
![Как в Санкт-Петербурге коммуналки стремительно превращаются в квартиры-студии](https://versia.ru/webp/540/360/images/k/a/kak-v-sankt-peterburge-kommunalki-stremitelno-prevrashhayutsya-v-kvartiry-studii-1-1.jpg)
Как принять участие в программе?
Для участия в программе следует обратиться в Многофункциональный центр или в жилищный отдел администрации района. Консультации о условиях программы можно получить у оператора программы – СПб ГУ «Горжилобмен». Предоставление необходимых документов является обязательным для участия в программе.
![Непобедимые коммуналки Петербурга. Удастся ли расселить их в XXI веке? | Город | АиФ Санкт-Петербург](https://aif-s3.aif.ru/images/019/362/e12c30ebbb9d1a55f7a59a768858ead5.jpg)
Текущая ситуация
Согласно данным на сегодняшнюю дату (17 декабря 2023 года), в Петербурге с начала года было выдано более 1,3 тысячи социальных выплат на расселение коммунальных квартир. В текущем году социальные выплаты получат 1459 семей.
См. также
Нормативно-правовые акты
Реализация программы осуществляется в соответствии с рядом нормативно-правовых актов, которые регулируют процесс расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.
![Жильцы самых больших питерских коммуналок рассказали о склоках - МК](https://static.mk.ru/upload/entities/2019/04/30/11/articles/detailPicture/22/77/bf/14/00353af30a522a030ad82dec7ba32235.jpg)
Как работает программа?
Программа "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" предусматривает несколько способов расселения коммунальных квартир:
- Жители коммунальной квартиры продают свои комнаты единственному покупателю, который приобретает всю квартиру. Жильцы добавляют средства социальной выплаты и приобретают жилье на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.
- Житель коммунальной квартиры приобретает комнату (комнаты) у соседа с использованием средств социальных выплат, в результате чего квартира становится отдельной.
- Если в коммунальной квартире имеется свободная комната государственного жилищного фонда или она освобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры, может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента.
- Программа также предусматривает механизм перераспределения жилых помещений, позволяющий проводить обмены и мены жилых помещений для обеспечения односемейного заселения квартиры.
- Расселение коммунальных квартир может осуществляться с участием юридических лиц-инвесторов.
В целом, программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» является важным шагом в улучшении жилищных условий граждан города. Благодаря комплексному подходу и различным способам расселения, жители коммуналок получают возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить более комфортную жизнь для своих семей.
![Расселение с доковидными темпами – Коммерсантъ Санкт-Петербург](https://im.kommersant.ru/Issues.photo/REGIONS/PITER/2021/182/KSP_011388_00021_1_t222_201928.jpg)