Узнайте, как составить договор найма между родственниками для получения субсидии на оплату жилья. Возможность оформления субсидии, требования к договору и пример образца – все это вы найдете в статье на Восток-НАО.
Договор найма между родственниками для получения субсидии образец
Одной из мер государственной поддержки населения является предоставление субсидий на оплату ЖКУ и жилых помещений гражданам с низким уровнем дохода. По статье 159 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, нанимающие жилые помещения частного жилищного фонда по договору найма, имеют право на получение субсидии.
Зачем нужен договор найма для субсидии
Договор найма для получения субсидии регулируется нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ. Согласно пункту 1 статьи 651 ГК РФ, договор найма жилого помещения предусматривает, что одна сторона (собственник жилого помещения или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Как составить договор найма жилого помещения для субсидии
Для оформления жилищной субсидии необходимо составить соглашение о найме жилья в письменной форме. В договоре найма для получения субсидии следует указать следующие пункты:
- Сведения о наймодателе: ФИО, дата рождения, паспортные данные.
- Сведения о нанимателе: ФИО, дата рождения, паспортные данные.
- Адрес жилого помещения, которое сдается в найм.
- Срок найма жилого помещения.
- Условия оплаты за найм жилого помещения.
- Обязанности наймодателя, включая предоставление жилого помещения в пригодном для проживания состоянии и обеспечение необходимых коммунальных услуг.
- Обязанности нанимателя, включая использование жилого помещения только для проживания и своевременную оплату арендной платы и коммунальных услуг.
К договору найма для оформления жилищной субсидии рекомендуется приложить акт приема-передачи помещения, который фиксирует состояние жилого помещения на момент заключения сделки.
Приведенный ниже представлен пример договора найма между родственниками для получения субсидии:
| ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ | |
| Дата: | 3 декабря 2015 г. |
Между гражданкой ФИО наймодателя, проживающей по адресу: адрес наймодателя, и гражданкой ФИО нанимателя, проживающей по адресу: адрес нанимателя, был заключен настоящий договор о найме жилого помещения.
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель сдает в аренду однокомнатную квартиру общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес жилого помещения.
1.2. Срок найма жилого помещения устанавливается с 03 декабря 2015 г. по 02 декабря 2020 г.
1.3. Жилое помещение предоставляется Нанимателю для проживания.
1.4. В квартире имеет право постоянно проживать следующие граждане: Агапова Галина Григорьевна.
1.5. Наймодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилое помещение не продано, не подарено, не заложено, и не обременено правами третьих лиц.
1.6. Граждане, проживающие с нанимателем, имеют равные права по использованию помещения.
2. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязуется предоставить жилое помещение в пригодном для проживания состоянии и произвести капитальный ремонт в случае необходимости.
2.2. Наниматель обязуется использовать жилое помещение только для проживания, поддерживать его в исправном состоянии, своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги, соблюдать законные права и интересы соседей.
2.3. Дополнительные обязанности сторон могут быть указаны в договоре в соответствии с их договоренностью.
Это лишь примерный образец договора найма между родственниками для получения субсидии. При составлении договора рекомендуется обратиться к юристу для учета индивидуальных особенностей и соблюдения требований законодательства.
