Нужно ли заверять у нотариуса договор найма жилого помещения?

94

Вопрос о заверении договора найма жилого помещения у нотариуса часто возникает как у арендодателей, так и у арендаторов. В данной статье мы рассмотрим вопрос о необходимости заверения договора найма жилого помещения у нотариуса. Законодательство, типы договоров и требования сторон будут подробно рассмотрены.

Вопрос о заверении договора найма жилого помещения у нотариуса часто возникает как у арендодателей, так и у арендаторов. Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов, таких как законодательство, тип договора и требования сторон. В данной статье мы рассмотрим вопрос о необходимости заверения договора найма жилого помещения у нотариуса.

Заверить договор найма жилого помещения у нотариуса
Источник изображения: www.rosnotarius.ru

Законодательство

В России договор найма жилого помещения регулируется Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами. Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения может быть заключен как в письменной, так и в устной форме. Однако, в ситуации, когда стороны планируют заключить договор с долгосрочной перспективой, рекомендуется заключить его в письменной форме для обеспечения надежности и защиты прав сторон.

Заверение договора найма жилого помещения у нотариуса - Нотариус Якубова
Источник изображения: notarius-yakubova.ru

Тип договора

Существует два основных типа договоров найма жилого помещения: простой и нотариально удостоверенный. Простой договор найма жилого помещения не требует нотариального удостоверения и может быть заключен в письменной форме. Однако, нотариально удостоверенный договор найма жилого помещения является более надежным и обеспечивает дополнительную защиту прав сторон. Такой договор может быть необходим в случаях, когда стороны имеют особые требования или когда на них возлагаются дополнительные обязательства.

Требования сторон

Зависимость от нотариального удостоверения договора найма жилого помещения также может зависеть от требований сторон. Некоторые арендодатели и арендаторы могут настаивать на нотариальном удостоверении для обеспечения дополнительной юридической силы и надежности. Однако, другие стороны могут предпочесть простой договор найма без нотариального удостоверения, основываясь на доверии и устных соглашениях.

✍🏻 Договор найма жилого помещения между физ лицами. 📄 Образец и шаблон  для скачивания
Источник изображения: reforum.ru

Заключение

В общем случае, заверение договора найма жилого помещения у нотариуса не является обязательным требованием. Однако, для обеспечения надежности и защиты прав сторон, а также в случаях, когда стороны имеют особые требования или на них возлагаются дополнительные обязательства, рекомендуется заключить нотариально удостоверенный договор. В любом случае, согласование условий и требований между арендодателем и арендатором является ключевым аспектом при заключении договора найма жилого помещения.

Заверить договор аренды жилья у нотариуса в Москве: сколько стоит  удостоверение договора аренды квартиры – цена регистрации
Источник изображения: lexakova.ru

Видео

Почему договор аренды нужно писать меньше чем на год?

Зачем многие оформляют договор аренды через нотариуса? Рассмотрим все плюсы

Правильный Договор найма квартиры между физическими лицами

Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Все ли договоры нужно заверять у нотариуса? Разберемся в данном видео

Договор аренды квартиры 2020. Как составить

Как правильно сдать квартиру / ОШИБКИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ

Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым