Помощь молодым семьям в приобретении жилья

Узнайте о различных льготах и программе государственной поддержки для молодых семей, связанных с приобретением жилья.

Помощь молодым семьям в приобретении жилья

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья.

Выплата на приобретение жилья

Российские семьи, в которых каждому из супругов не более 35 лет, с детьми или без, а также одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей, имеют право получить государственную выплату в сумме 30–35% от стоимости жилья. Потратить деньги можно на покупку готового жилого помещения, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Главный критерий участия в программе – семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтвержден местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв. м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трех человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города. Федеральные требования – это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильем, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдается многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.

После включения в список на финансирование оформляется сертификат, который нужно использовать на покупку жилья или ипотеку в течение семи месяцев. Сумма выплаты в полном размере переводится на счет банка или застройщика.

Льготная ипотека

Льготная ипотека – это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если раньше получить такой заём могли только семьи, в которых в период с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок, то теперь право на льготную ипотеку появляется уже с рождением первенца. Кроме того, если в семье двое и более несовершеннолетних детей, год их рождения для оформления льготной ипотеки больше не имеет значения. Действующая ставка – 6%, программа будет действовать до 1 июля 2024 года. Максимально возможная сумма займа – 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 миллионов – для других регионов.

Условия программы "Молодая семья" в 2024 году

Претендовать на субсидию в рамках программы "Молодая семья" могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:

• Мужчина и женщина в возрасте до 35 лет
• Одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей

Семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное они выплачивают сами – сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие хотя бы одного ребенка.

Участие в программе "Молодая семья" является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, городского бюджетов предоставляется молодой семье один раз.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где хотя бы один из супругов является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, постоянно проживающая на территории города Челябинска и соответствующая определенным условиям.

Государственная поддержка молодым семьям

В целях оказания финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в жилых помещениях, и предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в городе Челябинске реализуется муниципальная программа "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске".

В рамках программы молодым семьям предоставляется социальная выплата на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в случае рождения (усыновления) одного ребенка.

Социальная выплата предоставляется молодой семье-владельцу свидетельства путем зачисления денежных средств на счет, открытый в одном из банков, отобранных Министерством для участия в реализации программы. Социальная выплата покрывает часть стоимости жилья, а остальную сумму молодая семья доплачивает самостоятельно.

Участие в программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, городского бюджетов предоставляется молодой семье один раз.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где хотя бы один из супругов является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, постоянно проживающая на территории города Челябинска и соответствующая определенным условиям.

Что нам скажет Википедия?

С 1993 года Россия официально провозглашена социальным государством (Конституция Российской Федерации, глава 1, статья 7). Задача социального государства — обеспечить своим гражданам следующие условия:

• Равенство всех граждан перед законом и судом
• Поддержание и защита прав и свобод человека и гражданина
• Обеспечение социальной защиты и социальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации
• Гарантия равных возможностей для развития и самореализации личности
• Обеспечение права на труд и защиту трудовых прав
• Создание условий для доступного и качественного образования и здравоохранения
• Социальное обеспечение пенсионеров и инвалидов
• Поддержка молодых семей, предоставление детских пособий и материнского капитала

Президент Владимир Путин в интервью агентству РИА-Новости подчеркнул, что государство должно уделять особое внимание поддержке молодых семей. Он отметил, что "одной из главных задач государства является создание условий, позволяющих молодым людям основать семью, родить и воспитать детей, обеспечить их достойное будущее" .