Сколько положено соток ветерану боевых действий?

Изучаем условия предоставления земельных участков ветеранам боевых действий по ФЗ №5 «О ветеранах». Узнайте, как получить землю бесплатно и какие документы потребуются. Процедура получения ЗУ и размеры участков для ветеранов боевых действий.

Предоставляются ли земельные участки ветеранам

ФЗ №5 «О ветеранах» от 12.01.1995 года является основным законом, регулирующим социальную поддержку всех категорий ветеранов. Но в самом законе нет каких-либо сведений о бесплатном или льготном предоставлении земельных участков (далее – «ЗУ»). Следовательно, выделение земель на федеральном уровне не предусмотрено.

Однако не все так просто, как кажется при прочтении закона. Дело в том, что социальная поддержка ветеранов определяется региональным законодательством. Следовательно, именно власти регионов решают, предоставляются земли ветеранам бесплатно, или же нет.

Но обобщенно можно сказать, что ЗУ может быть предоставлен ветерану даже в случае, если таковой меры поддержки в регионе нет. Основных условий всего 2:

1. Ветеран должен соответствовать критериям, определенным в региональном законодательстве.
2. ЗУ должен быть выделен на безвозмездной основе, а не в собственность.

Чтобы точно узнать, можно ли бесплатно получить ЗУ от региона, достаточно просто обратиться в местный департамент имущественных отношений и прояснить ситуацию.

Условия предоставления земельного участка ветеранам боевых действий

Перед обращением в региональный отдел земельных отношений следует определить, соответствует ли ветеран условия предоставления ЗУ на безвозмездной основе. В первую очередь разберемся, кто является ветераном боевых действий. Согласно ст.3 ФЗ №5 «О ветеранах» к их числу относятся:

• Участники Великой Отечественной войны и военные действия на территории других государств.
• Военнослужащие, проходившие службу в боевых действиях.
• Граждане, признанные инвалидами по случаю военных действий.
• Лица, отслужившие в армии более 3 лет и имеющие выслугу лет не менее 6 лет.

Помимо звания «ветеран» необходимо:

• Иметь официальное признание статуса ВБД или героя, военного действия.
• Не иметь других недвижимых объектов в собственности или пользовании на территории РФ, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Определив возможность получения ЗУ, остается лишь разобраться, как получить землю в собственность и сколько соток будет выделено в виде социальной поддержки.

Как взять землю у государства ветерану боевых действий

Земельные участки ветеранам предоставляются в заявительном порядке. Следовательно, для получения ЗУ придется выполнить ряд действий. В большинстве регионов имеются свои особенности, однако обобщенно можно выделить следующий порядок:

1. Обратиться в местный отдел земельных отношений с заявлением о предоставлении ЗУ.
2. Предоставить необходимые документы, подтверждающие право на получение ЗУ (список документов может быть определен региональным законодательством).
3. Пройти процедуру рассмотрения заявления и получить решение о предоставлении ЗУ.

Если ЗУ был предоставлен в аренду с правом выкупа, ветеран боевых действий приобретает землю у муниципалитета. Но речь идет не о рыночной стоимости, а о кадастровой. Она, как правило, существенно меньше фактической стоимости земли.

Размер земельного участка для ветерана боевых действий

Ветеранам выделяются земли, пригодные к возведению домов для постоянного проживания. Но поскольку с 2019 года можно строить дома для круглогодичного проживания, размер участка может быть разным и зависит от регионального законодательства.

Как ветерану боевых действий получить земельный участок

Ветераны боевых действий – почетные граждане России. Государство всячески поддерживает их статус и предоставляет ряд льгот, одной из которых является выделение земельного надела в регионе проживания. Однако, есть ряд обязательных требований, которые предъявляются к кандидатам, а также сложный механизм передачи. Для начала разберемся, кто считается ВБД.

Статья 1 ФЗ «О ветеранах» регламентирует категории лиц, наделенных статусом ВБД:

1. Участники Великой Отечественной войны.
2. Участники и инвалиды боевых действий на территории других государств.
3. Участники боевых действий на территории Российской Федерации.
4. Участники боевых действий на территории РСФСР при защите интересов государства и общества.

В 2005 году ранее действовавшая федеральная программа по выделению земельных наделов ВБД была упразднена. Альтернативой стала финансовая помощь ветеранам в приобретении жилья. Однако, право на безвозмездное получение земли в настоящее время сохранилось у:

• Участников Великой Отечественной войны.
• Участников боевых действий на территории других государств.
• Участников боевых действий на территории Российской Федерации.

Но почетные звания и труд на благо страны не единственное условие получения земли. Необходимо, чтобы гражданин:

1. Имел официальное признание статуса ВБД или героя, военного действия.
2. Не имел других недвижимых объектов в собственности или пользовании на территории РФ, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Законодательство закрепляет право перечисленных категорий граждан на получение земли под жилищное, дачное строительство, ведение подсобного хозяйства и садоводства. При этом обращаться за ЗУ следует в региональные органы власти – именно им переданы полномочия по решению земельного вопроса. Для этого создаются специальные законы и программы, получить информацию о которых можно в органах самоуправления вашего города или местном МФЦ.

Какие документы потребуются для получения земли

Чтобы бесплатно получить землю, ветерану необходимо собрать пакет документов:

1. Заявление на предоставление земельного участка.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Свидетельство о регистрации по месту жительства.
4. Удостоверение ветерана или другой документ, подтверждающий статус ветерана боевых действий.
5. Документы, подтверждающие отсутствие других недвижимых объектов в собственности или пользовании на территории РФ.
6. Документы, подтверждающие право на получение земельного участка в соответствии с региональным законодательством.

Как потребовать выделения ЗУ

Когда документы собраны, можно требовать выделения земельного участка. Для этого необходимо:

1. Обратиться в региональный отдел земельных отношений с заявлением о предоставлении ЗУ.
2. Предоставить собранный пакет документов для проверки.
3. Дождаться рассмотрения заявления и получить решение о предоставлении ЗУ.

Закон позволяет оформить землю в собственность. Для этого необходимо обратиться в тот же орган, который предоставил землю в пользование. Заявление ветерана рассматривается в течение месяца, после чего органы Росреестра выдают свидетельство о праве собственности. После оформления ЗУ в собственность ветеран может распоряжаться землей по своему усмотрению: дарить, продавать, сдавать в аренду.

Кому откажут в выделении земельного участка

ВБД откажут в выделении земли, если лицо:

• Имеет другие недвижимые объекты в собственности или пользовании на территории РФ.
• Не соответствует критериям, установленным региональным законодательством.

При отсутствии подходящих земельных наделов и при наличии права на получение ЗУ ветерана поставят в очередь. Она может продвигаться крайне медленно, тогда органы власти предлагают денежную компенсацию, равную стоимость земли, которую получил бы ВБД, а также сумму для строительства жилья, обеспечивающего качественные условия жизни.

Если вы получили необоснованный отказ, это веский повод обратиться в прокуратуру, а затем – в суд.