Можно ли оформить субсидию на квартиру в ипотеке?

Да, возможно оформить субсидию на квартиру в ипотеке. Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки, в зависимости от условий, указанных в самом сертификате.

Размер субсидии определяется как разница между расходами на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанными исходя из стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, и максимально допустимой долей расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Законодательством не предусмотрено уменьшение общей суммы доходов в связи с расходами, понесенными гражданами. Поэтому наши расходы на ипотеку не учитываются при назначении субсидии.

Кроме того, в 2019 году введена программа компенсации ипотечных кредитов для многодетных семей, в которой государство помогает семьям, у которых родился третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

Для получения субсидии на погашение ипотечного кредита необходимо заключить ипотечный договор до 1 июля 2023 года. Кредит должен быть взят на покупку жилого помещения, объекта индивидуального жилищного строительства или участка для ИЖС, по ДДУ или соглашению об уступке прав требований.

Субсидии на погашение ипотечного кредита предоставляются молодым семьям, семьям с детьми и военнослужащим-контрактникам. Виды субсидий могут включать как денежные выплаты, так и компенсацию части стоимости квартир или финансирование через накопительно-ипотечную систему.